Funil de leads
Leads por origem (portais, site, indicação, campanhas) e a conversão em visita, proposta e fechamento.
Business Intelligence · Imobiliárias
BI e Dashboards para Imobiliárias
A AW Cloud implementa dashboards de BI para imobiliárias de vendas e de locação. O painel se conecta ao CRM imobiliário, ao sistema de administração de locações e às planilhas que a equipe já usa, e mostra em um só lugar o funil de leads, as captações, o VGV, a carteira de aluguéis, a inadimplência e as comissões, sempre atualizados.
- Funil de leads por origem
- Vendas, locação e carteira
- Comissões e inadimplência
Exemplo ilustrativo de dashboard para imobiliárias: os painéis são desenhados conforme os indicadores da sua operação.
Indicadores de BI para imobiliárias
Para quem é
- Imobiliárias de vendas
- Imobiliárias de locação e administração
- Redes e franquias imobiliárias
- Incorporadoras com equipe própria de vendas
- Gestores comerciais e diretores
Um dashboard de BI para imobiliária junta o que hoje está espalhado entre CRM, sistema de locação, financeiro e planilhas. Estes são os indicadores que costumam entrar no painel:
Captações e carteira de imóveis
Imóveis captados e ativos, exclusividades, tempo em estoque e faixa de valor por bairro.
VGV e vendas
VGV por mês, por corretor, por tipo de imóvel e por região, com comparativo entre períodos.
Locação e vacância
Contratos ativos, imóveis vagos, tempo médio para alugar, renovações e reajustes.
Inadimplência de aluguéis
Atrasos por faixa de dias, por imóvel e por locatário, com acompanhamento da cobrança e dos repasses.
Comissões e repasses
Comissões previstas e pagas por corretor e por negócio, com divisão entre equipe e imobiliária.
Desempenho por corretor
Visitas, propostas, fechamentos e tempo de resposta ao lead de cada corretor e de cada equipe.
Metas x realizado
Metas de vendas e de locação acompanhadas por dia, com o ritmo necessário para fechar o mês.
Sua imobiliária tem os dados. Mas eles chegam à diretoria a tempo?
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Leads espalhados
Portais, site, WhatsApp e planilhas, cada um com uma parte do funil e nenhum com a visão completa.
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Comissões calculadas à mão
Planilha de comissão montada no fim do mês, com conferência manual e divergência entre corretores.
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Carteira de locação sem visão
Vacância, renovações e atrasos só aparecem quando alguém puxa relatório no sistema.
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Resultado só no fechamento
A diretoria descobre o desempenho do mês quando ele já acabou.
O BI da AW Cloud reúne CRM, locação e financeiro em um painel único, para a diretoria acompanhar vendas, aluguéis e comissões todos os dias, sem esperar o fechamento.
- Mais clareza
- Mais agilidade
- Menos retrabalho
- Mais controle
De onde vêm os dados e como o BI é implantado
Conectamos o painel ao banco de dados do seu CRM imobiliário e do sistema de locação, ao financeiro e às planilhas de comissão. Exportações dos portais também podem ser incorporadas.
Conecta com
CRM imobiliário
Sistema de administração de locações
Financeiro e ERP
Planilhas de comissões
Exportações dos portais
Banco de dados SQL
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Entendimento
Analisamos o cenário, as dificuldades e os indicadores que importam para a sua gestão.
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Planejamento
Definimos as fontes de dados, os painéis prioritários e o cronograma da implantação.
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Implementação
Conectamos o BI ao seu sistema, modelamos os dados e construímos os dashboards.
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Acompanhamento
Monitoramos as atualizações, ajustamos os painéis e damos suporte contínuo.
Por que escolher a AW Cloud para o BI da sua imobiliária
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Painéis desenhados com a sua equipe comercial
Os indicadores seguem a forma como a sua imobiliária trabalha: metas, regras de comissão e etapas do funil.
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Sem trocar o CRM ou o sistema de locação
O BI lê os dados de onde eles já estão. A equipe continua trabalhando nas ferramentas que conhece.
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Acesso por perfil
Diretor, gerente e corretor veem visões diferentes: cada um enxerga o que precisa, e só isso.
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Suporte e evolução contínua
Novos portais, novas equipes ou novas metas entram no painel sem recomeçar o projeto.
Dúvidas comuns sobre BI para imobiliárias
Respostas diretas para quem está avaliando dashboards e indicadores para a sua imobiliária.
O BI se conecta ao meu CRM imobiliário?
Sim. A conexão é feita pelo banco de dados, por exportações ou pela API do sistema, conforme o que o seu CRM e o seu sistema de locação oferecem. Na etapa de entendimento, mapeamos as fontes disponíveis e definimos a melhor forma de integrar cada uma.
Consigo ver o funil de leads por origem e por corretor?
Sim. O painel mostra quantos leads entraram por portal, site, indicação ou campanha, quantos viraram visita, proposta e fechamento, e como cada corretor e cada equipe estão convertendo, com o tempo de resposta ao lead.
Dá para acompanhar a carteira de locação, vacância e inadimplência?
Sim. Para imobiliárias de locação, o dashboard traz contratos ativos, imóveis vagos, tempo médio para alugar, renovações e reajustes, além dos atrasos por faixa de dias, por imóvel e por locatário, com a evolução da cobrança e dos repasses.
O painel calcula as comissões?
O dashboard mostra as comissões previstas e pagas por corretor e por negócio, aplicando as regras de divisão que a imobiliária já usa, e cruza com o financeiro para acompanhar o que foi pago. Ele não substitui o sistema financeiro; ele dá visibilidade ao que está nele.
Cada corretor vê só os próprios números?
Sim. O acesso é por usuário e perfil: o corretor acompanha o próprio funil, as metas e as comissões; gerentes veem a equipe; a diretoria vê a imobiliária inteira.
Preciso trocar meu sistema atual para ter BI?
Não. O BI da AW Cloud se conecta à base de dados do sistema que a imobiliária já usa, inclusive sistemas legados, ERPs e planilhas. Os dashboards leem essas informações e as organizam em indicadores, sem alterar a operação do dia a dia.
Quanto tempo leva para implementar?
Depende da quantidade de fontes de dados e de painéis. Trabalhamos por etapas: começamos pelos indicadores prioritários, para gerar valor cedo, e evoluímos os dashboards conforme a necessidade. O prazo é definido junto com você no planejamento, depois do entendimento do cenário.
Quanto custa um dashboard de BI?
O investimento varia com o número de fontes de dados, de painéis e de usuários, por isso não trabalhamos com tabela fixa. Depois de entender o seu cenário, apresentamos uma proposta sob medida, sem compromisso. Fale com a AW Cloud pelo WhatsApp para receber a sua.
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